Huisprijzen in Limburg: van 252.000 tot 430.000 euro
Wie vandaag een huis koopt in Limburg, betaalt daar gemiddeld flink meer voor dan een jaar geleden. De mediaanprijs steeg in één jaar tijd met 4,8 procent, van 310.000 naar 325.000 euro. Maar waar je koopt, maakt een enorm verschil. In Hamont-Achel ligt de mediaanprijs op 430.000 euro, terwijl dat in Tongeren-Borgloon 252.000 euro is. Een nieuwe interactieve kaart brengt de verschillen tussen de Limburgse gemeenten in beeld.
De cijfers zijn afkomstig van Statbel en hebben betrekking op de eerste zes maanden van 2026. De interactieve kaart van Immolytics maakt het mogelijk om per gemeente te bekijken hoeveel een huis of appartement er kost en hoe de vastgoedprijzen sinds 2010 zijn geëvolueerd.
Hamont-Achel duurste van de onderzochte gemeenten
Van de Limburgse gemeenten waar in de eerste helft van dit jaar minstens dertig huizen werden verkocht, staat Hamont-Achel bovenaan. Een huis ging er voor een mediaanprijs van 430.000 euro van eigenaar. Die prijs is gebaseerd op 74 verkopen.
Aan de andere kant van de rangschikking staat Tongeren-Borgloon. Daar bedroeg de mediaanprijs 252.000 euro, op basis van 223 verkochte huizen. Het verschil tussen beide gemeenten bedraagt daarmee maar liefst 178.000 euro.
De mediaanprijs is overigens niet hetzelfde als de gemiddelde prijs. De helft van de verkochte woningen is goedkoper dan dat bedrag en de andere helft duurder. Daardoor hebben enkele uitzonderlijk dure of goedkope woningen minder invloed op het cijfer.
Limburgse huizen 15.000 euro duurder in één jaar
Ook voor de hele provincie is de evolutie duidelijk zichtbaar. In de eerste zes maanden van 2025 bedroeg de mediaanprijs van een huis in Limburg nog 310.000 euro. Een jaar later is dat 325.000 euro, een stijging van 4,8 procent.
Wie wil weten hoe zijn of haar eigen gemeente het doet, kan dat op de interactieve kaart bekijken. Die toont niet alleen de huidige prijzen, maar laat ook zien hoe de vastgoedmarkt sinds 2010 veranderd is.
