Genk zoekt ontwikkelaar voor betaalbare woningen Noordlaan
De ontwikkeling van het voormalige A-plein van KFC Winterslag raakt voorlopig niet van de grond. Het stadsbestuur van Genk komt daarom met aangepaste voorwaarden, die projectontwikkelaars meer ruimte moet geven om een betaalbaar woonproject uit te werken. De stad wil op de site onder meer woningen laten bouwen voor gezinnen met kinderen.
Op de site tussen de Noordlaan en de Brikkenovenstraat is er volgens de stad plaats voor ongeveer 47 wooneenheden. Het gemeentebestuur wil er verschillende woningtypes realiseren, van appartementen tot woningen, met uiteenlopende groottes en aantallen slaapkamers. Minstens 40 procent van het aanbod moet bestaan uit wat de stad 'bescheiden woningen' noemt, die betaalbaar moeten zijn.
“Een betaalbare woning vinden is voor veel gezinnen vandaag een hele uitdaging,” vertelt schepen van Wonen Mustafa Harraq in een persbericht. “Met dit project willen we meer kansen creëren voor gezinnen met kinderen om een eigen plek te vinden in Genk. We zoeken daarom naar een mix van woningen die aansluit bij verschillende gezinssituaties en budgetten.”
Nieuwe voorwaarden
Genk ging eerder al eens op zoek naar een ontwikkelaar voor de site, maar niemand diende een kandidatuur in. Daarom zijn de voorwaarden aangepast. Kandidaten krijgen nu meer vrijheid om zelf een voorstel uit te werken voor betaalbaar en bescheiden wonen, zonder opgelegde formule. Ook een publieke parking en kwalitatieve buitenruimtes maken deel uit van de opdracht. De parking moet zowel de bewoners als de buurt en het naastgelegen restaurant Settantatre ten goede komen.
Schepen van Ruimte, Anniek Nagels: “We willen van het voormalige A-plein een aangename woonplek maken waar gezinnen zich thuis voelen. De aangepaste voorwaarden geven ontwerpers en ontwikkelaars meer ruimte om met een sterk voorstel te komen. Daarbij zoeken we naar een goede mix van woningen, met aandacht voor de leefkwaliteit van zowel de toekomstige bewoners als de buurt.”
Kwalitatief en betaalbaar
De stad selecteert eerst maximaal drie kandidaten op basis van hun ervaring, referenties en visie. Zij werken daarna een concreet voorstel uit. De kwaliteit en betaalbaarheid van het woonaanbod en de aandacht voor gezinnen spelen daarbij een belangrijke rol.
